16 июля в Башкортостане проведена конференция по Приволжскому федеральному округу, посвященная земельно-имущественным вопросам и юбилейной дате государственной кадастровой оценки. Мероприятие собрало представителей профессионального сообщества, экспертов и специалистов в области земли и недвижимости для обсуждения нормативного регулирования, информационного развития и обмена практическим опытом.
В рамках конференции состоялось пленарное заседание с участием Главы Республики Башкортостан, заседание Ассоциации органов исполнительной власти субъектов Приволжского федерального округа РФ в области имущественных и земельных отношений, круглый стол по вопросам государственной кадастровой оценки, а также совещание под председательством помощника полномочного представителя Президента РФ в Приволжском федеральном округе Екатерины Карутиной.
В своём выступлении глава республики Радий Хабиров поздравил участников конференции с 25-летием государственной кадастровой оценки России и подчеркнул важность деятельности работников сферы земельных и имущественных отношений.
– Ваш труд внешне, казалось бы, незаметный, но качество и эффективность всех служб земельно-имущественных отношений определяют самочувствие того или иного региона. Работа в этой сфере – интеллектуальная, и здесь, наверное, трудятся те люди, которым это интересно. Обеспечить эффективное вовлечение земли в оборот и экономическую деятельность, защиту интересов государства, муниципалитета очень важно. Сегодня у нас есть возможность вам рассказать о тех задачах, которые мы решаем в республике, обменяться самыми лучшими практиками, – сказал Радий Хабиров. – Желаю всем хорошей плодотворной работы.
Помощник полномочного представителя Президента Российской Федерации в Приволжском федеральном округе Екатерина Карутина отметила вклад Башкортостана в развитие кадастровой оценки России и рассказала о приоритетных задачах в сфере земельных и имущественных отношений.
– Отдельно хочу поблагодарить Светлану Николаевну Санникову и весь коллектив республиканского учреждения «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация». Вы действительно внесли огромный вклад в развитие отрасли и по праву считаетесь одной из лучших организаций в стране, – сказала Екатерина Карутина. – Президент России Владимир Путин поручил правительству к 1 января 2025 года создать портал пространственных данных государств-участников СНГ. Это наша Национальная система пространственных данных – один из важнейших приоритетов на сегодняшний день. Важно продолжать вовлекать в оборот неиспользуемые земельные ресурсы и имущество, потому что это необходимо для развития экономики. Сегодняшняя конференция, несомненно, значительно расширит возможность совместной работы.
Министр земельных и имущественных отношений Башкортостана Наталья Полянская в своём выступлении отметила, что с первого заседания Ассоциации органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации Приволжского федерального округа в области имущественных и земельных отношений прошло 10 лет. Также она затронула вопрос развития единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных», которая обеспечивает возможность объединения субъектов в единую систему, способствуя не только внутреннему взаимодействию в регионах, но и установлению тесных связей между субъектами и федеральным центром.
– Мы уверенно идем к тому, что эта уникальная система позволит значительно повысить качество оказания услуг для граждан и представителей бизнеса. В настоящее время мы успешно цифровизировали наши услуги, 27 из них переведены в электронный формат на территории Башкортостана, – рассказала министр. – Также отмечу, что совместно с Росреестром мы продолжаем работу над развитием кадастровой оценки объектов недвижимости. Только в результате проведенной работы за 2022 год количество оспоренных объектов недвижимости сократилось в 8 раз, что наглядно показывает качество выполняемой работы – в 2019 году – 3404, в 2022 году – 453.
Министр выразила свою поддержку высказываниям Екатерины Карутиной о том, что государственное бюджетное учреждение нашего региона является одним из наиболее динамично развивающихся в Российской Федерации. Все 16 услуг были успешно переведены в электронный формат. В Башкортостане действует 38 филиалов, обеспечивающих доступ к квалифицированной помощи через единую точку обращения для всех заинтересованных граждан.
Петр Клец, руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан, отметил, что к 25-летию государственной кадастровой оценки в 2024 году на территории страны по инициативе Росреестра проходят окружные конференции, посвященные земельно-имущественным отношениям и кадастровой оценке недвижимости. Первые дни кадастровой оценки уже прошли в Москве и в Санкт-Петербурге с участием регионов Северо-западного федерального округа. И выбор Башкортостана в качестве площадки проведения очередной конференции не случаен.
– На сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) по республике содержатся сведения о 4,5 млн объектах капитального строительства и земельных участках. Полнота и точность данных этих объектов достигает 100 %. Полная и объективная информация позволяет обеспечить качественную оценку объектов и минимизировать процедуры оспаривания. Достоверные сведения об объектах недвижимости позволили обеспечить рост капитализации земельных участков на 15 %, а объектов капитального строительства – на 26 %. Очередные массовые оценочные работы будут произведены только через четыре года: в отношении земельных участков – в 2026 году, а объектов капитального строительства – в 2027 году. Это свидетельствует о стабильности установленной кадастровой стоимости на 4 года и актуальности сведений как для граждан, бизнеса, так и для бюджета в части планирования создания социальных проектов, – подчеркнул Петр Клец.
О деятельности публично-правовой компании «Роскадастр» в сфере кадастровой оценки рассказала начальник Управления экономики недвижимости ведомства Ленара Дегтярева. В частности, на базе Национальной системы пространственных данных уже сегодня разрабатывается функционал подсистемы рынка недвижимости для расчета кадастровой стоимости и обработки обращений в сфере кадастровой оценки.
– В НСПД планируется перенести и Фонд данных государственной кадастровой оценки, срок внесения сведений в фонд планируется сократить до одного дня. Кроме того, в регионах часто используется различное программное обеспечение для расчета кадастровой стоимости. Разрабатываемая подсистема позволит стандартизировать процедуру кадастровой оценки, обеспечить единообразие применения методики кадастровой оценки, – рассказала Ленара Дегтярева.
По итогам заседаний конференции были определены приоритетные направления развития государственной кадастровой оценки на ближайшие годы, ориентированные на обеспечение её соответствия современным требованиям и стандартам, включая внедрение новых технологий и методов оценки, а также меры по повышению квалификации специалистов в этой области.